Generalplanerwettbewerb | 1. Rang

Als zweite Etappe des 2017 festgelegten Bebauungsplans Maihölzli sind auf dem Baufeld D das neue Gemeindehaus, auf Baufeld E ein Gebäude mit Wohnungen nach dem Wohnraumförderungsgesetz (WFG) und einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss und eine entsprechende Tiefgarage geplant. Das neue Verwaltungsgebäude besetzt den Strassenraum an der Chamerstrasse und soll einen eigenständigen Ausdruck bekommen, um sich seiner öffentlichen Nutzung entsprechend vom südlich gelegenen Wohn- und Gewerbegebäude zu unterscheiden. Das Wohngebäude am Waldrand besitzt einen ganz anderen Charakter und vermittelt zwischen Natur und Siedlung. Wie im Bebauungsplan festgelegt sorgt eine differenzierte Gestaltung der Volumina im Dachbereich dafür, dass sich die unterschiedlich grossen Baukörper in den Kontext einfügen und untereinander harmonieren. Die Gemeinde als Bauträger hat sich dazu entschieden, die beiden Gebäude als Holzbauten zu planen.

Die Gemeinde wünscht sich ein flexibel nutzbares Verwaltungsgebäude, welches auch künftig den Anforderungen einer modernen Verwaltung entsprechen kann. Die Gebäudestruktur wurde darum so konzipiert, das verschiedene Bürokonzepte darin abgebildet werden können: Das klassische Zellenbüro, das flächeneffiziente Grossraumbüro bis hin zur offenen Bürolandschaft.

Wohnungen nach WFG fordern eine hohe Nutzungsqualität auf verhältnismässig kleiner Fläche. Dabei wird die private Wohnung mit verschiedenen Angeboten für die Allgemeinheit ergänzt.

 

Bauvollendung
in Planung

Standort
Maihölzli, 6331 Hünenberg

Bauherrschaft
Einwohnergemeinde Hünenberg

Auftragsart
Generalplanerwettbewerb

Fachplaner
Bauingenieur: Synaxis AG, Zürich
Holzbauingenieur: Solubois GmbH, Winterthur
HLKS- Ingenieur: Abicht AG, Zug
Elektro- Ingenieur: Scherler AG, Baar
Gebäudeautomation: Scherler AG, Baar
Landschaftsarchitektur: Atelier tp, Wetzikon
Begleitung MINERGIE- ECO: Abicht AG, Zug
Bauphysik + Akustik: RSP, Luzern
Brandschutz: Zostera GmbH, Zürich

Tätigkeit
Projektierung, Ausführung

Visualisierungen
Dunedin Arts, Zürich